市场洞察

值得关注的
悉尼地产动态

整理市场动态、租赁趋势与政策变化，结合业主实际关注的问题，帮助您思考下一步。

全部每周地产政策与法规租赁市场拍卖市场利率动态

Illustrative apartment living area overlooking Sydney Harbour, with keys and a folder on a stone countertop.

租赁市场 · 2026年10月16日

悉尼租赁市场｜2026年9月

9月悉尼空置率升至1.8%；截至10月12日的30天内，单位房挂牌租金下降，独立屋挂牌租金上涨。房东需要按具体物业重新校准定价，而不是套用同一个全市平均值。

阅读全文 →

Illustrative Sydney Harbour outlook from an apartment living area, with the Opera House and Harbour Bridge at sunset.

每周地产 · 2026年10月16日

悉尼地产周报｜2026年10月16日

9月悉尼可出租房源增加；截至10月12日的30天内，单位房挂牌租金下降。截至10月11日一周的最终拍卖清盘率降至45.6%，业主更需要按具体物业和真实反馈制定策略。

阅读全文 →

Dog and cat in a sunlit apartment entrance.

政策与法规 · 2026年10月9日

NSW租赁政策｜10月2日起新租客携宠入住规则

NSW 新规则允许符合条件的新租客携宠入住，并在按时提交同意申请后，让宠物在房东审理期间留在物业内。

阅读全文 →

Sydney Harbour outlook from an apartment interior.

每周地产 · 2026年10月9日

悉尼地产周报｜2026年10月9日

悉尼待售房源继续增加，买家选择变多；长周末的低拍卖量和新生效的 NSW 宠物租赁流程，都要求业主更重视实际证据与合规步骤。

阅读全文 →

Sydney interest rates editorial image for Dux Properties Insights, 2 October 2026

利率动态 · 2026年10月2日

悉尼利率观察｜现金利率升至4.60%，最新CPI升至4.0%

现金利率已升至4.60%，8月年度CPI升至4.0%。最新RBA、ABS及住房数据对悉尼业主意味着什么？

阅读全文 →

Sydney property market editorial image for Dux Properties Weekly Insights, 2 October 2026

每周地产 · 2026年10月2日

悉尼地产周报｜RBA加息至4.60%，悉尼房价继续调整

RBA已将现金利率上调至4.60%，悉尼9月住宅价值再跌1.4%，最新最终拍卖清盘率仍低于50%。本周业主应关注什么？

阅读全文 →