物业管理
认真筛选租客、跟进租金、安排巡检与维修,并处理租赁文件及必要的 NCAT 协调工作。
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DUX 服务标准
精品服务 用心管理,认真负责Dux Properties
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为什么选择 Dux
从租客申请到维修安排,我们会说明可考虑的方案,并结合您的需求提出建议。
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客户评价
Dux Properties 的服务给我留下了非常深刻的印象。从专业及时的沟通,到主动处理物业管理事务,整体服务超出了我的预期。
我之前接触过很多中介。如果您希望找到一位响应及时、真正关心您物业的人,Dux 是很好的选择。沟通直接、回复及时,同时整个处理过程透明,让业主能够清楚了解实际情况。
他们熟悉市场、注重细节,也认真寻找合适的租客和买家。Dux Properties 让出租过程更加省心高效,在房产销售方面提供的专业协助也非常有价值。
我对 Dux Properties 提供的服务非常满意。团队专业、响应及时,并认真确保物业得到良好维护、租客需求得到妥善处理。我愿意推荐给正在寻找可靠物业管理公司的业主。
我已经使用他们的服务几年了,也愿意推荐给其他人。服务一直非常可靠,也很愿意提供帮助。每次有问题都能很快得到回复,整体合作体验一直很好。
Very good, professional and very responsible real estate agent. Thank you for the professional service he has provided to me.
市场洞察
9月悉尼空置率升至1.8%;截至10月12日的30天内,单位房挂牌租金下降,独立屋挂牌租金上涨。房东需要按具体物业重新校准定价,而不是套用同一个全市平均值。
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9月悉尼可出租房源增加;截至10月12日的30天内,单位房挂牌租金下降。截至10月11日一周的最终拍卖清盘率降至45.6%,业主更需要按具体物业和真实反馈制定策略。
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NSW 新规则允许符合条件的新租客携宠入住,并在按时提交同意申请后,让宠物在房东审理期间留在物业内。
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